РЕШЕНИЕ
Совета депутатов города Фрязино
от 13.12.2007 № 297

О согласовании условий приватизации объекта муниципальной собственности – комплекса зданий, состоящего из здания гауптвахты и здания складского помещения, расположенного по адресу: город  Фрязино, ул. Озерная, д.6, строения 11 и 20

Рассмотрев представленные условия приватизации объекта муниципальной собственности – комплекса зданий, состоящего из здания гауптвахты и здания складского помещения, расположенного по адресу: город  Фрязино, ул. Озерная, д.6, строения 11 и 20, 

Совет депутатов города Фрязино р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации объекта муниципальной собственности – комплекса зданий, состоящего из здания гауптвахты и здания складского помещения, расположенного по адресу: город  Фрязино, ул. Озерная, д.6, строения 11 и 20.
2. Направить условия приватизации объекта муниципальной собственности – комплекса зданий, состоящего из здания гауптвахты и здания складского помещения, расположенного по адресу: город  Фрязино, ул. Озерная, д.6, строения 11 и 20 в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино для организации торгов.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальной собственности, землепользованию депутата Губина М.М. 

Председатель Совета депутатов	 Л.Н. Сотникова

Приложение
к решению Совета депутатов
от 13.12.2007 № 297

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИпо продаже объекта муниципальной собственности–комплекса зданий, состоящего из здания гауптвахты, здания складского помещения, расположенного по адресу: город  Фрязино ул. Озерная, д.6, строения 11 и 20
1. Характеристика Объекта:
Объект представляет собой комплекс зданий состоящий из:
-	нежилого отдельно стоящего здания общей площадью 109,3 кв. м;
-	нежилого отдельно стоящего здания общей площадью 17,4 кв. м,
расположенных на земельном участке общей площадью 879 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов.
Объект находится в северо-западной части  города (в 15 минутах пешком от железнодорожной станции «Фрязино товарная», Щелковское направление, 27 км от МКАД) в промышленной зоне. Инфраструктура развита, подъездные дороги находятся в удовлетворительном состоянии, интенсивность движения невысокая.
Обременения Объекта:
- право аренды  в пользу ООО «Н-Пак» сроком до 31.08.2009;
- по виду деятельности – производственная деятельность, совместимая с окружающими объектами.
Рыночная стоимость (начальная цена) Объекта, определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составляет  1 605 000 (Один миллион шестьсот пять тысяч) рублей.
2. Договор купли-продажи с победителем конкурса заключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утверждения протокола об итогах конкурса. 
Оплата вносится на текущий счет КУИЖВ администрации г. Фрязино в течение 10-ти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. 
Право собственности на Объект переходит к победителю конкурса после полной оплаты цены продажи и выполнения условий конкурса, с момента государственной регистрации права собственности, которая производится в срок не позднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующего о выполнении условий конкурса.
3. Условия конкурса.
3.1. Победитель конкурса, обязан в течение года внести инвестиции в Объект в размере не менее 1000000 (Одного миллиона) рублей. 
Указанная сумма инвестиций должна быть направлена на:
- реконструкцию (капитальный ремонт) Объекта;
- благоустройство прилегающей территории;
- капитальный ремонт подъездной автодороги от здания, расположенного по адресу: ул. Озерная, д.6, строение 6 до Объекта.
3.2. В течение трех месяцев после подписания  договора купли-продажи победитель обязан согласовать с органами госпожнадзора, Роспотребнадзора, архнадзора и экологии все вопросы деятельности хозяйствующего субъекта.
3.3. Хозяйствующий субъект, эксплуатирующий Объект, должен состоять на налоговом учете в г. Фрязино.
3.4. Должна осуществляться систематическая уборка закрепленной и прилегающей территории, а также обеспечен вывоз мусора.
Срок исполнения пунктов 3.3., 3.4.  15 дней со дня заключения договора купли-продажи  и на все время эксплуатации Объекта.
3.5. Покупатель обязан выполнять следующие социальные условия:
 обеспечить занятость жителей города Фрязино в хозяйствующем субъекте, эксплуатирующем Объект, не менее чем 50 процентов  от общей численности работников;
 обеспечить уровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением между администрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.
3.6. В случае если не выдерживаются сроки, указанные в условиях конкурса, начисляется неустойка, равная 0,01% от цены продажи Объекта за каждый календарный день просрочки, что должно быть оговорено в договоре купли-продажи.
3.7. Несоблюдение тех или иных требований, предусмотренных настоящими условиями конкурса, влечет за собой ответственность победителя конкурса (в дальнейшем покупателя) вплоть до расторжения договора купли-продажи.
4. В договоре купли-продажи Объекта должны быть отражены гарантии сохранения вида деятельности при последующих сменах собственников Объекта.