РЕШЕНИЕ
от 13.09.2007 № 271

О согласовании условий приватизации объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: г. Фрязино, ул. Школьная, д.1

Рассмотрев представленные условия приватизации объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: 
г. Фрязино, ул. Школьная, д.1, 

Совет депутатов города Фрязино р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: г. Фрязино, 
ул. Школьная, д.1 (прилагается).
2. Направить условия приватизации объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: г. Фрязино, ул. Школьная, д.1 в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино для организации торгов.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальной собственности, землепользованию депутата Губина М.М. 

Председатель Совета депутатов	 Л.Н. Сотникова

Приложение
к решению Совета депутатов
от 13.09.2007 № 271

Решение комиссии по приватизации
__.________.2007									№6

Об условиях приватизации объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: город  Фрязино ул. Школьная, д.1.

Комиссия по приватизации, созданная приказом заместителя главы администрации  Председателя Комитета от 27.03.2007. №26/1-10 «О комиссии по приватизации муниципального имущества» в составе:
М.В. Корытцын – начальник отдела учета и распоряжения муниципальным имуществом КУИЖВ администрации г.Фрязино – председатель комиссии.
А.В. Груздев  главный специалист отдела учета и распоряжения муниципальным имуществом КУИЖВ администрации г.Фрязино – секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Т.К. Бурцева – начальник отдела ведения судебных дел правового управления администрации г.Фрязино;
Л.Н. Смирнова – начальник Фрязинского финансового управления;
Н.В. Абакумова  депутат Совета депутатов г.Фрязино.
на основании решения Совета депутатов города Фрязино от 22.02.2007 №203 «О включении имущества в программу приватизации»

Р Е Ш И Л А:
1. Определить в качестве способа приватизации объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: город  Фрязино ул. Школьная, д.1, продажу на конкурсе.
Форма проведения торгов – открытые торги.
Способ подачи предложений о цене – закрытый (предложения подаются в запечатанном конверте).
Критерий выявления победителя - максимальная  предложенная цена покупки, при выполнении условий конкурса.
2. Утвердить условия приватизации по продаже объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: город  Фрязино ул. Школьная, д.1 (приложение).

Председатель комиссии по приватизации				М.В. Корытцын
Секретарь комиссии по приватизации				А.В. Груздев
Члены комиссии по приватизации					Т.К. Бурцева
Л.Н. Смирнова
Н.В. Абакумова

Приложение к решению
комиссии по приватизации
от __._________2007 №___

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИпо продаже объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: город Фрязино ул. Школьная, д.1.

1. Характеристика объекта:
Объект представляет собой нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 737,5 кв. м. Объект находится в центральной части города (в 2 минутах пешком от автостанции, Щелковское направление, 27 км от МКАД) в зоне жилой застройки. Инфраструктура развита, подъездные дороги находятся в хорошем состоянии, интенсивность движения высокая. 
Рыночная стоимость (начальная цена) объекта, определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составляет 11 614 000 (Одиннадцать миллионов шестьсот четырнадцать тысяч) рублей. (Отчет Аудиторскоконсультационной группы «Интерэкспертиза» №199-07/07).
Площадь земельного участка, закрепляемого на праве аренды, составляет 2903 кв. м. Земельный участок может быть приобретен в собственность победителем торгов после государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Объект обременен по виду деятельности – показ и прокат фильмов, а также иная сопутствующая им деятельность.
2. Дата проведения торгов назначается не ранее 30 дней с момента первой публикации информационного сообщения.
3. Договор купли-продажи с победителем конкурса заключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утверждения протокола об итогах конкурса. 
Оплата вносится на текущий счет Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино в течение 10-ти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. 
За несвоевременное внесение платежей договором купли продажи устанавливаются пени в соответствии с п.4 ст. 33 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
Право собственности на объект переходит к победителю конкурса после полной оплаты цены продажи и выполнения условий конкурса, с момента государственной регистрации права собственности, которая производится в срок не позднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующего о выполнении условий конкурса.
4. Условия конкурса.
4.1. Победитель конкурса, обязан внести в течение года инвестиции в объект в размере не менее 20 000 000 (Двадцати миллионов)рублей. 
Указанная сумма инвестиций должна быть направлена на реконструкцию объекта и благоустройство территории.
4.2. В течение трех месяцев со дня подписания договора купли-продажи победитель обязан оформить договор аренды земельного участка.
4.3. Хозяйствующий субъект, эксплуатирующий объект, должен состоять на налоговом учете в г. Фрязино.
4.4. Должна осуществляться систематическая уборка закрепленной и прилегающей территории, а также обеспечен вывоз мусора.
Срок исполнения пунктов  4.3., 4.4.,    15  дней со дня заключения договора купли-продажи  и на все время эксплуатации объекта.
4.5. Покупатель обязан выполнять следующие социальные условия:
 обеспечить занятость в хозяйствующем субъекте, эксплуатирующем объект, жителей города Фрязино не менее чем 50 процентов численности работников;
 обеспечить уровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением между администрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.
4.6. В случае, если не выдерживаются сроки, указанные в условиях конкурса, начисляется НЕУСТОЙКА, равная 0,01% от цены продажи объекта за каждый календарный день просрочки, что должно быть оговорено в договоре купли-продажи.
4.7. Несоблюдение тех или иных требований, предусмотренных настоящими условиями, влечет за собой ответственность победителя конкурса (в дальнейшем покупателя)  вплоть до расторжения договора купли-продажи. 
5. В договоре купли-продажи объекта должны быть отражены гарантии сохранения вида деятельности по показу и прокату фильмов при последующих сменах собственников объекта. 

Глава города	В.В. Ухалкин